Theo đó, đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000,12 phường nội thành thành phố Quy Nhơn có tổng quy mô diện tích khoảng 1.746 ha thuộc 12 phường nội thành thành phố Quy Nhơn.
Cụ thể, 12 phường nội thành của thành phố Quy Nhơn, gồm các phường: Trần Phú, Lê Lợi, Trần Hưng Đạo, Lê Hồng Phong, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Văn Cừ, Hải Cảng, Quang Trung, Thị Nại, Ngô Mây, Đống Đa, Ghềnh Ráng.
Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc của đồ án điều chỉnh quy hoạch có đất nhóm nhà ở hiện hữu chỉnh trang có tổng quy mô diện tích khoảng 558,09ha. Đất dịch vụ, du lịch với tổng diện tích khoảng 50,24ha.
Các khu vực điểm nhấn của đô thị, tầng cao, bao gồm 03 cụm công trình điểm nhấn kiến trúc đặc biệt: Cụm công trình tại khu đất chuyển đổi từ viện Quân Y 13, dọc đường Tây Sơn, đường Nguyễn Trung Tín – An Dương Vương; cụm công trình tại 01 Ngô Mây, dọc đường Nguyễn Tất Thành và cụm công trình tại khu vực Mũi Tấn, khu vực khách sạn Du lịch và khu vực đường Trần Hưng Đạo.
Các công trình cao tầng hệ số sử dụng đất tối đa 13 lần. Đối với công trình điểm nhấn kiến trúc đặc biệt hệ số sử dụng đất có thể trên 13 lần. Các công trình nêu trên phải đáp ứng được hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan đô thị.
Ngoài ra, đối với tầng cao xây dựng công trình tại các khu vực có không gian đặc thù (như xung quanh các quảng trường; trung tâm hành chính, khu vực xung quanh hồ sinh thái Đống Đa… ) thực hiện theo quy định của Quy chế Quản lý kiến trúc thành phố Quy Nhơn.
Nguồn: Cafeland
Bài viết liên quan
