Đồng tiền tìm nơi trú ẩn
Theo các chuyên gia, trong bối cảnh kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, giá vàng biến động thất thường, cộng thêm bất ổn từ xung đột Ukraina – Nga càng khiến những người có tài chính tốt tìm kiếm tài sản làm kênh trú ẩn an toàn, trong đó có bất động sản.
Công ty nghiên cứu thị trường Colliers Việt Nam dự báo, 2022 sẽ là một năm đầy sôi động của thị trường bất động sản. Các động lực quan trọng nhất phải kể ra là nỗ lực của Chính phủ nhằm đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công đối với các dự án cơ sở hạ tầng trọng yếu và tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, tốc độ phủ vắc xin (mũi thứ 3 hoặc thậm chí là mũi thứ 4) và việc đường bay quốc tế được mở lại.
Về dài hạn, sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và một số điều kiện thuận lợi khách quan về vị trí địa lý hay dân số trẻ sẽ giúp nhiều phân khúc bất động sản có sức cầu đáng kể, là điều kiện để thị trường bất động sản tiếp tục năng động và phát triển.
Những người có tài chính tốt tìm kiếm tài sản làm kênh trú ẩn an toàn, trong đó có bất động sản
Báo cáo của JLL cũng cùng chung nhận định. Đơn vị này cho biết, nhu cầu đầu tư tăng ngay sau khi các biện pháp giãn cách được nới lỏng và kế hoạch phát triển hạ tầng tập trung tại các tỉnh phía Nam đang được đẩy mạnh. Nhiều sự kiện mở bán trực tiếp và các hoạt động mua bán được cho phép khiến lượng giao dịch sôi động trở lại.
Thị trường cũng chứng kiến sự rẽ hướng của dòng tiền sang các thị trường vùng ven. Các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An,… đang trở thành điểm đến hút giới đầu tư vì đa dạng sản phẩm và mức giá phù hợp túi tiền.
Theo thống kê của JLL, trong quý 4/2021 lượng mở bán nhà liền thổ mới của cả thị trường miền Nam gồm TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và Long An đạt gần 2.100 căn, trong đó TP.HCM chỉ đóng góp 223 căn, chủ yếu từ các dự án quy mô nhỏ. Tăng trưởng nguồn cung mới chủ yếu đến từ 4 tỉnh vệ tinh với hơn 1.800 căn, gấp gần 9 lần so với thị trường TP.HCM.
Trong đó, Long An với lợi thế mặt bằng giá “mềm” và tập trung loạt dự án giao thông trọng điểm đang khởi động ngày càng được giới đầu tư đánh giá cao.
Vùng giáp ranh “chiếm sóng”
Nằm giáp ranh TP.HCM, Long An kết nối hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ. Tận dụng lợi thế vị trí cửa ngõ giao thương đặc biệt này, những năm gần đây, Long An đã và đang tập trung đẩy mạnh đô thị hóa, phát triển hạ tầng. Giai đoạn 2021 – 2025, địa phương này dự kiến chi gần 30.000 tỷ đồng đầu tư hạ tầng.
Tỉnh cũng đặt ra mục tiêu hoàn thiện đường ĐT830E, đoạn từ nút giao với cao tốc TP.HCM – Trung Lương đến ĐT830 (đường vành đai 4) và hoàn thiện trục động lực TP.HCM – Long An – Tiền Giang, cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Hạ tầng giao thông đang được đầu tư bải bản, giá bất động sản lại “mềm” so với các tỉnh lân cạnh TP.HCM được xem là những lợi thế cơ bản để bất động sản Long An trở thành điểm nóng đầu tư bất động sản phía Nam.
Những dự án có lợi thế về mặt vị trí và quy hoạch, pháp lý rõ ràng, hạ tầng bài bản đang được nhiều nhà đầu tư săn lùng
Chị Xuân Thủy, một nhà đầu tư đang nắm trong tay nhiều bất động sản tại Cần Giuộc (Long An) cho biết, Long An cách TP.HCM không xa nhưng có đất chỉ bằng phân nửa, quỹ đất rộng lớn và không gian sống trong lành. Nơi đây lại tập trung nhiều khu công nghiệp, trong tương lai gần khi các dự án hạ tầng hoàn thiện khu vực này sẽ có nhiều lợi thế.
Nhìn thấy tiềm năng này, những năm gần đây, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đã đổ về Long An đầu tư dự án. Đặc biêt, tập trung tại khu vực giáp ranh với TP.HCM như Đức Hòa, Cần Giuộc. Nhiều dự án ra đời kéo theo làn sóng đầu tư về đây ngày một sôi động.Trong đó, những dự án có lợi thế về mặt vị trí và quy hoạch, pháp lý rõ ràng, hạ tầng bài bản đang được nhiều nhà đầu tư săn lùng.
Điển hình như khu đô thị South Wave do Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG Phát triển. Dự án có quy mô 37 hecta, tọa lạc trên mặt tiền đường lớn Lê Văn Lương nối dài – tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn, trải dài qua xã Phước Kiển, Nhơn Đức thuộc trung tâm Nhà Bè, kết nối các phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiển, Quận 7.
South Wave có pháp lý minh bạch với sổ hồng từng căn. Hotline : 0917 88 9494
Không chỉ kết nối thuận tiện với khu Nam Sài Gòn, South Wave được kỳ vọng hưởng lợi từ tốc độ đô thị hóa khu vực Nhà Bè cũng như cú hích hạ tầng và lực đẩy kinh tế của khu công nghiệp.
Không chỉ có lợi thế nằm ở vị trí “gạch nối” với TP.HCM, South Wave còn tiếp giáp hơn 500 m mặt tiền sông Rạch Dơi. Bên cạnh đó, với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hệ sinh thái và các cảnh quan thiên nhiên được quan tâm, chăm chút cũng mang đến nhiều đặc quyền cho các cư dân tại đây.
Dự án có quy mô hoành tráng với 4 khu riêng biệt nằm liền kề trên cùng một quỹ đất được quy hoạch chung, tích hợp chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp gồm công viên thể thao, quảng trường hạnh phúc, công viên trẻ em, cùng hơn 500m kênh đào cảnh quan đã hoàn thiện, sẵn sàng đón cư dân về sinh sống.
Theo đơn vị phát triển, hiện cơ sở hạ tầng của dự án đã hoàn thiện, pháp lý minh bạch với sổ hồng từng căn, mức giá vừa tầm, khách hàng lại được ưu đãi chiết khấu đến 2% khi mua nhà.
Với những điểm mạnh kể trên, South Wave hứa hẹn là “bến đỗ” an cư và đầu tư của những khách hàng có thu nhập ổn định đang tìm kiếm kênh trú ẩn an toàn
Nguồn: Cafeland
Bài viết liên quan
